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10月14日，2020年度第二批青年公寓购房码成功发放，共424个。取得购房码后，应在3个月内完成购房，签订商品房买卖合同并备案。 2020年第一批次购房码共计发放600个，截至10月1日，已使用412个，到期未使用188个。根据政策，这188个购房码可补加到第二批次中。第二批次青年公寓于9月23日开放申购，原计划投放购房码400个，加上补增的188个，共可投放588个。至10月9日12：00申购截止，共有426人申购，未超过购房码投放总量，因此无需摇号。经公示，424人成功获得购房码。 自第二批购房码拟发放名单公示以来，青年公寓建设管理领导小组办公室接到了很多咨询电话，其中询问频次最高的问题便是“我明明申请了，为什么名单里没有我”。对此，区住建局相关负责人解释：“这些青年朋友所说的申请，其实指的是资格核验申请，而今年的资格核验申请是4月17日开始的，5月18日截止，6月9日公示了名单。也就是说，5月18日之后提交申请的，都没有受理审核过，所以APP上显示的是‘受理中’。” 据了解，申购青年公寓采取前置的资格核验模式，这个资格相当于“准入证”，不申请意味着没有申购的机会。“还有一部分青年朋友误以为，资格核验通过了，就可以拿到购房码，其实不是的。”上述负责人说，已通过资格核验的申请人，在申购通知发布后，需在APP内提交购房申请，当提交购房申请的申请人数量多于可申请套数时，会采取公开摇号的方式进行选择。“今年第一批购房码600个，申请的人有1124个，所以后来进行了摇号。而第二批，购房码有588个，申请的人只有426个，所以不需要摇号。”另外，如果在北仑区内已享受过大学生购房补贴、落户补贴等北仑区财政支出的购房类补贴，就不能重复享受青年公寓补贴。在集中资格核验、购房码发放公示等过程中发现有这类情况的，会撤销资格核验结果和购房码。 购房码如何使用？一般来说，第一步，先看好房、选好房，与开发商确定购房意向，商定购房总价；第二步，进入签订（网签）商品房买卖合同流程，出示购房码，之后在“浙里办”APP以手机短信的方式验证购房码；第三步，签订北仑区青年公寓购房补充协议；第四步，由开发商在“浙里办”APP填写青年公寓补贴申请，系统将生成补贴金额；第五步，购房人与开发商签订商品房买卖合同，并按约定的首付款额度付款，并进行购房合同和补充协议网签备案。接下来，区住建局、区财政局将在7个工作日内完成补贴申请的审核，审批单通过“浙里办”APP系统下发给购房码所有人及相应开发商。购房人从“浙里办”APP下载补贴审批单，按正常程序办理购房按揭。“特别要注意的是，购房码的有效期只有3个月，逾期作废，同时需要在签订购房合同前使用，已签订合同的，无法再使用。”上述负责人提醒道。
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发表于 2020-10-16 07:42:23
