点燃企业高质量发展引擎

斗牛士

作为全区小微企业园改造提升的示范项目，小港街道渡头董工业园区已于日前完成提升改造，硬件软件双双升级。

今年以来，小港街道以深化“三服务”为契机，以“两整两提”专项行动为抓手，以“亩均论英雄”改革为动力，不断完善企业园区公共服务设施，不断加大低效用地整治力度。同时，积极探索低效企业整治提升新路径，倒逼企业淘汰落后产能，促进企业高质量发展，推动区域经济稳步向前。

升级硬件软件

优化企业发展环境

小微企业是我区制造业发展和创业创新领域的“生力军”。小港街道辖内目前主要有渡头董工业园、江南工业园、滨江工业园等三个小微企业园区，共有企业200余家。随着“两整两提”专项行动的深入开展，今年，这三个园区被列入全区小微园区改造提升项目。小港街道以解决企业实际需求为导向，在实地勘察调研、广泛征求意见的基础上，科学制定项目计划，快速推进项目建设。

渡头董工业园区改造提升工程投资760万元，主要用于自来水改造以及综合服务中心、导视系统、景观等建设，目前已完工。如今，走在渡头董工业园区，看着大气的雕塑、整洁的道路、整齐的停车位、美观的绿化带，不管是企业员工，还是来访人员，都倍感舒心。“很多合作厂家都会到现场踏勘验厂，所以整洁有序的园区环境，对企业至关重要。”小港街道相关负责人说。

除了渡头董工业园，江南工业园改造提升也已基本结束，园区导视系统、景观绿化都已修复完毕，并将道路两侧用地进行重新整理规划，共新增停车位120个。滨江工业园改造提升工程总投资300万元，主要用于配套道路整治、停车位划分、交警违停抓拍系统安装，目前，施工单位已进场开始进行雨水管道改造及道路混凝土板块修复。

这几个小微园区改造完成后，街道将按照“有利于优化建设用地空间布局、促进产业转型升级、提高土地节约集约利用水平”的原则，制定企业入园门槛。“我们会充分调研，让符合条件的企业优先入驻，希望通过三年时间，将小微园区亩均税收由10.8万元提高至15万元。”上述负责人表示。

盘活空间资源

促进企业提档升级

小港地理位置特殊，南与高新区毗邻，西隔甬江与镇海区相望，城市化程度高，土地空间已基本饱和，而不少企业存在厂房闲置、用地低效等问题，盘活空间资源才能拓展发展空间。小港街道在全面排摸的基础上，因地制宜制定处置方案，加大“正向激励”和“倒逼提升”力度，全力推进低效闲置资源改造利用。

通过低效用地再开发，很多企业实现了转型升级，提高了亩均产出。盛威国际积极发展电子商务产业，引进电商企业30余家；欧普机械转型为供应链产业园，引进企业100余家；振辉电器转型为商贸产业园，引进企业25家；金川铝业从制造业转型贸易，实现营业收入2000万元以上。

江南工业园贝发集团文创园内，一幢占地面积达4.8万平方米的多层大楼正在加紧建设中，预计2019年底正式投入使用，将为文创企业提供资源共享、创业孵化、人才培育、检验检测、展示交流等一站式、集成化、综合性服务。“这座大楼用地原是闲置厂房，改造后将成为文创产业服务的核心载体。像这样已经没有空地，但仍有闲置资源可用于改扩建的企业，我们就鼓励他们进行‘零土地’改造，破旧立新，释放发展新空间。”上述负责人说。腾龙公司投资2000万在原址上新建了6800多平方米的厂房，用于生产车间扩建，每年可多加工钢棒8万吨。韵升新材料有限公司投资1300万元用于扩建钕铁硼生产车间，可增加处理钕铁硼600吨，实现销售额2400万元。

“向低效开刀”的同时，小港街道积极探索，推出“园中园”发展模式，支持企业做大做强。在装备产业园内，将产出低效、发展艰难的日地太阳能293亩土地、天华新能源50亩土地、力庆机械49亩土地有机整合，形成一个小园区，“腾笼换鸟”，借助区相关职能部门的力量，引入优质项目，积聚新动能，实现“涅槃新生”。

构建服务体系

帮助企业成长壮大

在发展壮大的路上，每家企业都会遭遇“成长的烦恼”。

为了做好企业的“店小二”、职工的“贴心人”，小港街道积极构建服务网络，全方位助力企业健康成长。

街道实行联厂员制度，定期开展联厂走访，听取诉求，搜集问题。上述负责人说，目前，所有的工业社区都建有企业群，不管是企业主还是企业员工，都可以随时随地反映问题、寻求帮助，“我们也会及时在线上宣传最新的产业政策，有需要的时候也会上门指导。”

在为企业排忧解难的同时，搭建平台帮助企业开拓发展思路，提升创新能力。今年3月，街道举办“智慧小港·数字赋能”第一届新制造国际论坛，邀请辖区众多企业交流研讨，共同谋划小港智能转型与数字未来，为2019年小港发展“智能+制造”探寻新思路。6月，举办沙龙讲座，聚焦智能制造领域，将最新的发展理念和行业趋势带给辖区企业，进一步助推辖区企业高质量发展。

此外，街道还积极推进校企合作，为企业输送人才；积极推进银企对接，解决企业融资难题。同时，全面铺开安全网络，为企业健康发展“保驾护航”。今年以来，街道安监所联合市场监管等多部门，针对安全生产和异地经营开展大排查，召集异地经营企业举行政策讲座，强调企业异地经营的危害性。目前，街道累计开展企业安全检查200家/次，查处异地及无照无牌经营企业73家，对异地经营的50多家企业，引导重新进行注册登记。截至目前，新增本地企业50多家，预计2020年可增加产值销售8亿元左右。