我区“三改一拆”渐入佳境

斗牛士

近日，新矸街道“三改一拆”办组织力量，对高凤新村的违法建筑进行拆除，拉开了该小区整治的序幕。自“三改一拆”专项行动开展以来，区综合行政执法局在大力拆违的同时，始终将民生问题作为“三改一拆”的努力方向，把老旧小区改造作为重点工作进行实施。

今年以来，我区按照“宜建则建、宜改则改、宜耕则耕、宜绿则绿”的原则，以拆促改，拓展空间，优化环境，大力推进一批有规模、有影响力的功能性项目建设，切实将违法建筑治理成效转化为城乡建设发展成果，有效助推了城市有机更新，让老百姓切实感受到“三改一拆”工作带来的红利。

老旧小区“旧貌”换“新颜”

近日，新矸街道高凤新村50多处违建已全部拆除，下步将对屋面防水整体改造、外墙重新粉刷、室外雨污流管道分流改造、道路和绿化整修提升等进行维修改造。

老小区改造不仅关系到居民利益，也关乎城区形象。区综合行政执法局遵循“共同缔造、共建共享”的理念，积极推进实施老旧小区改造民生工程，通过基础设施建设和环境整治提升，进一步改善居民的居住环境，让政策红利惠及普通百姓家庭。

老旧小区普遍存在基础设施老化问题，空中飞线、排污不畅、停车难等，给居民生活带来诸多不便。今年老旧小区改造项目除了对屋面防水、外墙粉刷及涂料、增设楼道灯等“常规动作”外，还涉及更新屋面落水管、雨污水分流改造、增设建筑垃圾堆放处及分类垃圾桶设置点等工作。

根了解，今年我区计划完成老旧小区环境整治及微改造面积约190万平方米，总计38个项目，总投资约1500万元。

“城市伤疤”变身“城市绿肺”

蓝色的塑胶慢跑道、淡绿色的塑胶步行道、黄色的园林小道，文化公园北侧地块公园，如今以崭新、青春的面貌展现在市民眼前。

为加强城市绿化和街景整治，提升城市的细节精致度，我区投资650万元，对3.5万平方米闲置地块进行综合整治，实施绿化景观工程建设。在设计上与中心公园气脉相连、融合贯通，引入“城市绿洲生态草坡”理念，绿化面积28000平方米，在场地中最大的单块大面积草坪面积达8000平方米。

于今年年初完成改造，分别位于太河路和华山路的两座“口袋公园”，虽面积不大，但园林部门利用城市绿地、边角地等，将开放式的公共空间，改造成一个以生态、休闲、娱乐为一体的开放式休闲公园。而对于柴桥菜场北边闲置地块，则采用“清、整、拆、改、用”多维度推进沿街立面整治，改造成滨江生态公园，成为老百姓健身、游览、休闲的场所。

为提升居住环境，我区将公园建设与健身绿道建设结合起来，围绕“健身城市”，着手在中心城区打造集通勤出行、休闲游憩、康体养生、户外运动于一体的“健身绿环”。

便民基础设施建设步履不停

对于零星拆改地块，公厕、停车场等公共服务设施是首选。比如针对绕城高速安居路东侧桥下空间，区综合行政执法局着眼解决邻近区域地方道路两边乱停车问题，经审批由企业出资建设了约7800平方米的桥下空间小客车停车场；郭巨街道拆除了各类小旧作坊、老幼儿园等6000余平方米，腾出空间，建造了云衢广场，并配套建设了60个停车位的停车场1处、公厕1个；小浃江沿岸拆后提景增绿、永久村仿古园林建筑拆后复土复耕……这些改造不仅有效改善周边居住环境，也提升了居民的幸福感与获得感。

下阶段，我区将立足大拆大整，狠抓拆后利用的质量和速度，重点结合老旧工业区块改造提升和建设用地盘活复垦行动，继续推动我区完成美丽蜕变，力争以最快速度让百姓切身体会到拆后利用带来的好处。