精准服务民营经济用地需求

斗牛士

       民营经济发展离不开充足、优质、合理布局的土地要素保障。为此，北仑国土分局针对民营经济发展用地需求，用足落好政策，拓空间、降成本、优服务，助推民营经济高质量发展。记者了解到，今年截至目前，全区已供应土地67宗共4256亩，保障了吉利CMA项目、中芯宁波一期、中外运国际采购中心等民营企业项目用地，同时为民营企业办理工业用地分割及转让、在建工程转让9宗。

　　这组数据的背后，是国土部门“实打实”的政策举措。“一方面，不断加强用地保障，确保中小民营企业有地可用；另一方面，尽可能降低民营企业用地的成本，通过灵活用地政策、差别化的供地政策，助推项目落地。”北仑国土分局相关负责人说。

　　我区通过统筹当年新增建设用地、历年批而未供土地、存量盘活土地、低效再开发用地等方式，唤醒“沉睡”土地，保障民营企业发展用地；加强对多层标准化厂房、小微企业园、工业街区型产业园的用地供给，让企业有更多落地空间。

　　在“开源”的同时，想方设法为企业“节流”。今年，我区已对中芯集成电路(宁波)、南大光电等“3511”优势产业项目2360亩土地进行供地，极大地节约了优质企业的用地成本。

　　“具体落实过程中，用足用好政策红利。比如按照创建‘中国制造2025’国家级示范区政策，对纳入宁波‘3511’产业体系的项目，实行差别化供地政策，其中属于八大细分行业的，符合用地集约条件的，进一步实行优惠政策。”上述负责人介绍。

　　在服务方面，国土分局做好用地保障跟踪服务，推行建设项目审批“最多100天”、推进建设项目测验合一改革等，不断提高服务效率。同时，以提高土地利用效率为核心实施“标准地”出让，在地块出让前即明确出让地块的建设、产出、能耗等标准，在签订土地出让合同的同时签订标准地投资建设协议，全面实施“带标出让”，提高用地保障质量和效率。据统计，今年已出让标准地13宗共2450亩。

　　随着“最多跑一次”改革的不断深化，国土部门的改革措施也在不断加码，助推项目提速。通过提高行政审批效率，目前已实现企业不动产抵押登记、变更登记60分钟办结，转移登记2个工作日办结，平均办结时间缩短至原来的五分之二。今年8月，我区在全市率先开展不动产登记服务周日“直通车”，为企业和市民提供了更便捷的服务，广受好评。