老旧小区蝶变美丽家园

斗牛士

“变化太大了，住在这里真舒心！”近日，眼瞅着小区环境日新月异，外洋小区居民蔡瑞英喜上眉梢。

地处北仑中心城区的外洋小区，始建于1987年，目前共有37幢598户居民，居住人群多以老年人为主。由于建设时间较早，小区普遍存在功能不全、结构不善、设施老化等问题。2013年，我区出资1300多万元对外洋小区进行了深度改造，并拆除了违章建筑，使小区面貌大为改观，得到了广大居民的拍手称赞。去年9月，我区吹响“两整两提”集结号。借此东风，外洋小区进行了环境改造和品质提升，整改的内容包括绿化补种、道路拓宽、停车位改造等十余项。

有着30多年房龄的外洋小区，一直以来无物业管理。为了更好地加强小区管理，提升小区居住环境，去年，海棠社区牵头对外洋小区原有的管理体制进行改革，引导小区走向物业管理之路。小区业委会主任张善徳告诉记者，小区先后组织召开业委会、居民代表、小组长及业主代表等各类协商会议10余次，经过一次次的正确引导和民主协商，使居民的思想从不能接受慢慢转变到认同，居民从最初的意见有分歧到逐步统一，最终通过民主表决达成共识。今年1月，小区开始引入物业管理，走上了一条靠政府资助到自我管理的改革之路，成为新矸首个“吃螃蟹”的老小区。

路上漫溢的脏水不见了、垃圾桶变得干干净净、经过修剪的树枝让小区敞亮了……如今，外洋小区整体环境面貌焕然一新，这让生活在小区里的居民们都感觉特别温馨、舒心，幸福指数大大提升。