“三改一拆”晒出亮丽成绩单

斗牛士

今年以来，我区围绕巩固和提升“无违建”创建成果这一主线，以持续削减存量违建和从严管控新增违建为抓手，不断将“三改一拆”工作向更高标准、更高水平推进，力争为实现经济转型、争先进位腾出更多发展空间，为城乡环境持续改善提供更多动力。

上半年，我区共完成“三改”58.75万平方米，占全年任务的72.98%；共处置违法建筑56.07万平方米，占全年任务的59.03%；整体拆后土地利用率为93.38%。霞浦、戚家山创成全市第三批“无违建乡镇（街道）”，至此，在全区创成全省第三批“基本无违建县（市、区）”的基础上，我区已有6个街道创成“无违建乡镇（街道）”。

排查底数，统筹推进六大攻坚行动

原本一幢违法建筑，现已变成一片赏心悦目的花木景观。太河路九峰壹号北侧地块的喜人变化，来自今年年初的“大棚房”整治行动。该处原本违法建有900平方米的青泰果园，3月，我区将其列入整治拆除范围。在相关部门工作人员多次上门详细宣讲政策、耐心劝导下，当事人配合完成了拆除工作。

根据省“不把违法建筑带入全面小康”、市“到2020年底存量违建清零”的总体目标，今年年初，我区再次开展违建底数清查行动，查漏补缺、更新完善，同时分区域、分类别建立违建项目清单，逐一导入省违建信息系统，实行对账销号。

另一方面，我区科学制定“三改一拆”工作计划，统筹推进重点区块违建整治、工业企业违建整治、国土资源历史积案处置等六大专项攻坚行动，抓机制、抓重点、抓专项，确保高质量完成各项目标任务。

突出重点，狠抓住宅小区违建处置

7月中旬，春晓住宅小区新增违建整治专班对世茂海滨花园的13处违建进行拆除，启动了我区住宅小区违法建设及装修处置工作。在高压态势下，春晓排屋、别墅区的不少违建当事人开始进行自拆。

随着新建住宅小区（别墅区）交付使用，小区内违规装修、违法建设现象频发。对此，我区狠抓住宅小区违建处置，于5月成立由分管副区长为组长的专班，联合“三改一拆”办、住建、综合执法、街道等部门，主动出击，向违法乱象开刀。

在全面排摸、测绘认定、分类建档基础上，按照分类处置方案进行整改，向违建业主下发限期整改通知书，逾期未整改到位、不整改的，严格按照程序进行拆除；对违建情况特别严重、影响恶劣、业主极不配合的，进行联合整治拆除，强势推进。

创新方法，守牢新增违建这条红线

全面从严管控，新增违建露头就拆。一直以来，我区不断建立健全新增违建管控机制，对新增违建“零容忍”，保持新增违建“发现就查，抢建就拆，即查即拆”的高压态势，并严格执行《北仑区新增违法建筑管控及责任追究办法》，强化督查、做好问责，确保责任到人。

为守牢新增违建这根红线，我区不断创新工作做法。“实行‘管、控、拆’三措并举，按照三级网格化管理体系，利用‘日常巡查+无人机定期航拍’的‘天地’模式，做到巡查全覆盖，及时发现问题，建立清单，重点管控。”区“三改一拆”办有关负责人说，对确认的新增违建，采取鼓励自拆、用好代拆、适时强拆的三步走策略，既能主动宣传普法、倡导教育改正，又有强拆做保障，确保新增违建有违必拆。今年上半年，我区即查即拆新增违建56宗，拆除面积2676平方米。

此外，我区不断加强对新增违建及“两重”违建的督查力度，适时开展专项督查；借助区委区政府督查室、群众信访举报、社会舆情反映、媒体曝光等渠道，积极开展明察暗访，持续形成拆违高压态势，营造全民支持、全民参与的良好氛围，让“三改一拆”成果真正惠民靓城。